Однокомнатная квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома по ул. Гвардейская 48, в жилом микрорайоне Шакша, Калининского района города Уфы. Квартира общей площадью 41,6 м2, в том числе жилой площадью 37,6 м2 в хорошем состоянии, состоит из жилой комнаты 17,1 м2, большого холла 8,9 м2 с гардеробной 2,2 м2, совмещённого санузла 2,8 м2, с дополнительным водонагревателем на случаи отключения горячей воды, кухни 6,6 м2 с остеклённой лоджией 4 м2. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой (кухонная, корпусная, мягкая мебель, стиральная машина, плита, холодильник - всё это бонус покупателю). Большой двор с расширенными дворовыми проездами, парковкой и детской площадкой, школа в соседнем дворе. Развитая инфраструктура городского района, в непосредственной близости всё самое необходимое: городской транспорт - остановка общественного транспорта Пожарное депо, поликлиника 3, Школа 131, Гимназия 122, детский сад, спортивная и музыкальная школа, магазины продовольственных и промышленных товаров, отделение почты, пункты выдачи заказов маркетплейсов OZON, Wildberries, рынок и супермаркет Магнит... Два взрослых собственника, без долгов и обременений. Возможна Ипотека.