Сдаю склад, 3801 м²

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса А+ с продуманной погрузочной зоной и административно-бытовым корпусом.

Склад спроектирован под интенсивную логистику: 6 оборудованных доков, автоматические ворота, уровень пола +1,2 м, удобный заезд, асфальтированная охраняемая территория и возможность работы 24 часа в сутки.

Площадь склада — 3 801 кв. м.
Высота хранения — до 12 м.
Высота в погрузочной зоне — 5 м.
В центре здания нет колонн, что позволяет свободно организовать складскую схему, стеллажи, зоны приёмки, отгрузки и внутренние маршруты техники.

Полы — бетонные антипылевые, рассчитаны на нагрузку до 7 т/кв. м.

Погрузочная зона:
6 доков;
гидравлические доклевеллеры;
герметизаторы докшелтер;
автоматические ворота;
зона для работы с фурами и малотоннажным транспортом.

На территории — охрана, ограждение, асфальтовое покрытие, парковка, КПП, шлагбаум, место для маневрирования фур и круглосуточный доступ.

АБК — 3 этажа. Внутри кабинетная система, санузлы, КУИ, душевые, бытовые помещения, помещения приёма пищи, серверная и вся необходимая офисная инфраструктура.

Инженерия: отопление от собственной газовой котельной, регулируемая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование кабинетов, водоснабжение, канализация, дымоудаление, спринклерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение и заведённый интернет-кабель.

Электроснабжение — 100 кВт с возможностью увеличения.

Арендная ставка — 800 руб./кв. м.
Эксплуатация — 150 руб./кв. м.
Коммунальные платежи — по индивидуальным приборам учёта.
НДС не предусмотрен в связи с применением АУСН.

Объект подойдёт для компаний, которым важны большая складская площадь, скорость погрузки, удобная внутренняя логистика и наличие полноценного офисного блока на одной территории.