Продаем офис, 200 м², Уфа, улица Карла Маркса

Продаётся помещение с арендатором в офисном комплексе, в историческом центре Уфы по ул.Карла Маркса, 37.
Объект расположен в престижном, историческом и деловом центре Уфы на пересечении улиц Карла Маркса и Чернышевского.
В непосредственной близости от объекта располагаются ТДК «Александровский пассаж», ТРК «Галерея АРТ», ГК «Астория – Уфа», Башкирская государственная филармония им.Ахметова, здания городского центра «Арт-КВАДРАТ» и ПАО «РОСНЕФТЬ» (АНК «БАШНЕФТЬ»).
Расположение в престижном районе столицы, хорошее транспортное сообщение обеспечивают удобный доступ к офису из всех районов Уфы.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Бизнес-центр «Капитал» (корпус 1)
Этажность 5
Общая площадь помещения 200 кв.м
Высота помещения 3,2 м
Открытая планировка
Все коммуникации
Современные инженерные системы
Охранно - пожарная сигнализация
СКС, система контроля доступа
Многоуровневая парковка

НАЗНАЧЕНИЕ
Офисное

ГОТОВНОСТЬ И СОСТОЯНИЕ
Помещение сдано в долгосрочную аренду организации ТЭК
Качественный ремонт помещений по европейским стандартам

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Цена продажи: 17 млн. руб.
Ставка аренды: 900 руб/кв.м/мес.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор
Окупаемость проекта: 7 лет.

ПРАВОВОЙ СТАТУС
Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ
Прямая продажа от собственника (юр.лицо, без НДС).

Продается Офис площадью 200 кв.м. , цена 17 000 000 руб.