Продаю 3-комнатную квартиру, 59.5 м², Уфа, проспект Октября, 166

ЗАДАТОК
Уютная, светлая, просторная трехкомнатная квартира в районе остановки «Бульвар Славы».
Локация здания идеальная: объект расположен практически в географическом центре города, в обжитой части микрорайона, вторая линия от Проспекта Октября.
Дом кирпичный. Год постройки: 1963. Этаж: 5. Этажность дома: 5.
Произведен капитальный ремонт здания.
С 01.08.2022 дом находится под управлением УК «Городская управляющая компания».

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: 59,5/58,6/41,1. Высота потолков: 2,55. БАЛКОН.
Комнаты: 18,8; 11,8; 10,5. Окна на запад и восток.
Кухня - 6.4, правильной геометрической формы, не «пенал». Газовые приборы учета. Рабочая стена кухни отделана пластиковым фартуком. Старый добрый «хрущевский холодильник» помогает экономить полезную площадь в кухне, при этом практически не занимая места.
Санузел совмещенный. Современная кафельная плитка, напольный кафель, сантехника в хорошем состоянии. Водяные приборы учета.
Холл - 4,4. Обустроен функционально для своих габаритов. Нет ощущения «захламленности».
СОСТОЯНИЕ объекта максимально приближено к отличному. Добротный ремонт.
Окна ПВХ, натяжной потолок (в зале - глянцевый, в двух других комнатах - матовый).
Поменяны почти все межкомнатные двери.
Полы - линолеум под ламинат повышенного класса прочности. Предварительно была произведена капитальная заливка пола по всей площади квартиры, кроме зала. Армирование стяжки производилось с использованием таких материалов как песок, керамзит, пенополистирол, бетон.
Балкон полностью застеклен ПВХ, обшит евровагонкой, пол застелен. Оборудованные шкафчики являются не только хранилищем вещей, а служат стильным украшением интерьера балкона.
Грамотно оборудованные три мини - гардеробные экономят место, освобождают больше пространства для жизни в остальных комнатах.
Подъезд, лестничные пролеты чистые. Без посторонних запахов.
Прилегающая территория благоустроена: во дворе дома оборудован современный детский игровой комплекс.
Развитая инфраструктура: Дом окружает готовый комплекс хорошо продуманного жизненного пространства. Все, что нужно для жизни, рядом с домом.
В непосредственной близости ряд сетевых супермаркетов, специализированных магазинов, аптеки, поликлиники, банки, детские сады, школы и другие социально-значимые объекты, прогулочная пешеходная аллея им. Мусы Гареева, скверы, парки.
Абсолютная транспортная доступность. Выезд в любую точку города. Остановка в шаговой доступности.
Один взрослый собственник. Владеет квартирой с 2011 года. Основание приобретения - ДКП. Никакого обременения и прочих ограничений. Ипотека возможна. Документы готовы. В договоре полная сумма.
Продажа чистая. Ждем своих покупателей.
Готовы рассмотреть вариант обмена на однокомнатную квартиру с надлежащим ремонтом примерно в этом же периметре, а также в неотдаленных районах Черниковки, с вашей доплатой.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 59.5 кв.м., расположенную по адресу Уфа, проспект Октября, д. 166, цена 5 450 000 руб.