Сдаем торговое помещение, 835.7 м², Уфа

Cдаeтcя в аpeнду нежилое отдельнo стoящеe здaние, paспoлoжeннoe нa пeрвой линии оживленнoй магиcтральной улицы.
Имеет отдельный съeзд/выeзд.
Сoбственнaя oгоpоженная тepритoрия, прoстоpнaя парковкa.
В пeшeй доступноcти ocтанoвки oбщeственного тpанспopта.
Здание и сети в хорошем состоянии.Ограничений и обременений по объекту и земельному участку нет.
Площадь прилегающего земельного участка 1676 кв.м. Право собственности - долгосрочная аренда.

Общая площадь здания - 835,7 кв.м. Этажность – 2. Светлые, просторные помещения.
Витражное остекление.
Высота потолков первого этажа - 6м.
160м2 первого этажа с витражным остеклением можно использовать под клиентскую зону,выставочный зал, далее идет площадь 270м,также можно использовать,как выставочный зал,склад,ремонтную зону и т.д.Далее расположена площадь 90м, удобно использовать под зону загрузки,сортирочный зал, возможен заезд легкого автотранспорта.
Второй этаж - встроенная антресоль (мезонин) площадью 266,5 кв.м.Отлично подойдет для размещения офиса, кабинета директора и бухгалтерии,кухни,комнаты отдыха и т.д.
Центральные коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Учет расхода всех энергоресурсов (электроэнергия, вода, отопление) по счетчикам.
Зона погрузки-разгрузки для большегрузного транспорта с секционными воротами 3х3м. в количестве 2 шт. Охранно-пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Интернет.

Арендодатель ООО на УСН.
Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются дополнительно.
Клининг объекта, телефония/интернет за счет Арендатора
Обеспечительный платеж – 1 месяц.
Приспособление помещений под свои нужды Арендатор производит за свой счет с обязательным получением письменного согласования Арендодателя.
Прочие условия аренды обсуждаются дополнительно.

Сдам ТП площадью 835.7 кв.м. Республика Башкортостан, цена 548 000 руб.