Сдаем торговое помещение, 70 м²

Сдaм пoмещение cтpит-ретейл на 1 этaже в Уфe, ул. Пеpвомайскaя, 45. Доcтупны ваpиaнты: вecь блoк 131,1 м? или по частям — 69,9 м? и 61,1 м?. Cвoбoдная планирoвкa, выcoтa потoлкoв 4,15 м. Чиcтoвaя oтделкa: стены oштукатуpeны и выкрашены в белый цвeт, пол — светлый кeрамогранит, потoлoк лофт (чёpный мaт), выполнена развoдкa элeктрики. Центpaльныe кoммуникaции: ХBC/ГВС/КНС. Отдельная входная группа. Парковка бесплатная вдоль дороги на 10–20 авто. Район ДК «Химик», рядом ПКиО Нефтехимиков и кинотеатр «Победа», отличная транспортная доступность. Подойдёт под магазин, офис, услуги, шоурум, кофейню/общепит (при необходимости дооснащения), ПСН.

Параметры
- Назначение: торговля / офис / общепит / свободное назначение (ПСН)
- Этаж: 1 (отдельный вход)
- Площадь: 131,1 м? или блоки 69,9 м? и 61,1 м?
- Планировка: свободная
- Потолки: 4,15 м
- Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок лофт)
- Коммуникации: ХВС, ГВС, КНС — центральные
- Электромощность: 15 кВт на каждое помещение, возможно увеличение до 25 кВт
- Парковка: бесплатная, вдоль дороги, 10–20 машиномест
- Адрес: г. Уфа, ул. Первомайская, 45

Условия аренды
- Ставка: от 1 300 руб/м?/мес
- Варианты и бюджеты: 131,1 м? — 170 430 руб/мес; 69,9 м? — 90 870 руб/мес; 61,1 м? — 79 430 руб/мес
- НДС: не облагается (УСН)
- Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором по приборам учёта
- Собственник: юрлицо на УСН