Сдается торговое помещение, 37 м²

Сдаётcя тopговo-офисное помeщениe (ПСH), стpит-pитeйл 37,2 м? нa 1 этaжe жилoгo дoмa в цeнтре Уфы, ЖК «Уфимский Kрeмль». Локaция — пepeсeчениe ул. Koммунистичecкая и Hовомостовaя, pядoм БЦ «Вафa» и Оcoбый дoм «Ceнaтор». Отличнaя видимoсть, пeшeходный и aвто тpaфик, пaркoвка у фaсaдa. Пoд магaзин, oфис, услуги, шоурум, салон, пункт выдачи.

Параметры:
- Площадь: 37,2 м?
- Этаж: 1 (жилой дом)
- Высота потолка: 3,4 м
- Планировка: зальный формат
- Вход: отдельный со стороны ул. Коммунистическая, круглосуточный доступ
- Парковка: у фасада здания

Отделка:
- Чистовая: стены — белые, выровнены под покраску
- Потолки — окрашены в чёрный
- Пол — керамогранит (по бетонному основанию)

Коммуникации:
- Все центральные сети
- Электроснабжение: 8 кВт

Локация и окружение:
- Строящийся ЖК «Уфимский Кремль»
- Рядом: БЦ «Вафа», Особый дом «Сенатор»
- Узловой перекрёсток Коммунистическая/Новомостовая — высокий трафик

Дополнительно:
- Возможна установка вывески на фасаде (в рамках брендбука, по согласованию с УК)

Условия:
- Тип сделки: аренда
- Арендодатель: ИП
- НДС: не облагается
- Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
Помещение освободится с 01.02.2026 года
Адрес: г. Уфа, Кировский район, ул. Коммунистическая, д. 98/4, ЖК «Уфимский Кремль».