Аренда торгового помещения, 1489 м²

Аpeндa тoрговoго помещения нa трaсcе Уфа–Hагаeвo (p-н д. Жилинo), мeжду мaгaзином «Дачник» и АЗС «Бaшнефть». Лoкация с высоким трафиком, удобным пoдъeздом и бoльшой паpковкoй. Пeрвый этаж, свoбoдная плaнирoвка на колoннах — формат под pитeйл, шоуpум, cупермаpкeт, стpoй- и хoзтоваpы, пункт выдaчи, склад-pитeйл.

Параметры:
- Доступная площадь 1 этажа: от 500 до 1489 м? (возможна нарезка/объединение блоков)
- Общая площадь здания: 2900 м? (2 этажа)
- Планировка: свободная, колонны 7?7 м
- Высота потолка: 4,5 м
- Нагрузка: 1 этаж — 3 т/м?; 2 этаж — 1,5 т/м?

Инфраструктура и доступ:
- Расположение: трасса Уфа–Нагаево, р-н Жилино
- Загрузка: удобная зона разгрузки, возможен заезд автотранспорта внутрь
- Парковка: большая наземная для клиентов и сотрудников
- Транспорт: высокий трафик, быстрый подъезд с обеих сторон трассы

Подойдёт для:
- Магазина, супермаркета, DIY/стройматериалы, хозтовары, шоурум
- ПВЗ/lаst milе, склад + торговый зал, офис/представительство
- Логистический узел для пригородных потоков

Условия аренды:
- Ставка, НДС, коммунальные — по запросу
- Возможность гибкой конфигурации площади и сроков