Сдаем торговое помещение, 101 м²

Собственник ! Ремонт сделан дизайнерский , капитально под клуб, менее года назад , в январе-феврале 2025 года , на который потратили около 5 млн руб . Окна закрыты гипсокартоном , но можно открыть .П оэтому сделана серьёзная вентиляция с отличным притоком воздуха внутри . В настоящее время половина помещения , а это 101 кв м сдаётся в аренду под караоке клуб ( вы можете вести деятельность на 2 половине за 85 тыс руб -вход со двора или снять полностью здание в 202 кв м ).

Нежилое помещение 202 кв м в кирпичном , в двухэтажном , в нежилом здании , на 1 этаже , напротив Колхозного рынка новое название ТЦ МЕРКУРИЙ , ул. Кольцевая 65 . Два входа : основной со стороны рынка «Меркурия « на 1 линии и ЕСТЬ вход со стороны двора , рядом со входом в офисы в БЦ , которые располагаются на 2 этаже - очень широкие подъездные пути для большегрузных машин - удобно принимать товар , большая парковка . Высота потолка 3 метра , поэтому проходит для лицензирования , для выдачи лицензий . До 2004 года была столовая - предприятие общественного питания со всеми предъявляемыми требованиями , то есть вытяжками , пожарной сигнализацией и тд . Планировка помещения обеспечивает последовательность и поточность технологических процессов , а так же кратчайший путь прохождения сырья до выпуска готовой продукции .

С 2006 года был интернет кафе , клуб , букмекерская контора для ставок на спорт .

Можно использовать , как фитнес зал , танцевальную площадку или танцпол , магазин продуктов питания ( типа Пятёрочки , Байрам , Магнит , Ярмарка и тд ) , овощной рынок , супермаркет отделочных материалов , кальянную , стоматологическую клинику или кабинет зубного врача , медицинскую лечебницу , ветклинику или ветеринарную лечебницу , аптеку , банк , университет - любую образовательная деятельность , хостел , салон красоты или парикмахерская , цирюльник , барбершоп , барбершопер , кофейню .

Две сантехнические комнаты , душевая . При входе 2 туалета и площадь под гардеробную или рецепцию .
Только для серьёзных и платежеспособных . Вначале лучше написать -потом созвон
Отдельно оплачиваются счётчики по воде , электроэнергии и отоплению ( за тепло плата только в зимнее время , так как у здания свой котёл и расчет распределяется согласно площади помещений , с мая по октябрь платы за отопления нет . Плата за отопления прям пропорционально температуры погоды на улице -чем выше температура на улице , тем ниже плата) . Платежи не высокие , так как у здания нет управляющей компании - все собственники сами « крутимся» . Конечно , в снегопад нужно будет расчищать самим вход на крыльцо .