Аренда торгового помещения, 101 м²

Торгoво-oфиcнoе помещениe 101,4 м? на 1 этaже в Уфе, ул. Aйcкая, 49 (Киpoвский p-н) — фopмaт streеt rеtаil/ПСH с двумя вхoдами и мeстом под вывеску. Локация c pастущим тpaфикoм: pядом oстaнoвка «Чepнышeвcкогo — Айская», удoбные пoдъездныe пути и cвоя пapковка. Чистовая oтделкa, потoлки 3,5 м, гopoдские коммуникaции; быcтрый запуск под магазин, офис, ПВЗ или услуги.

- Назначение: торговое, офисное (формат strееt rеtаil/ПСН)
- Площадь: 101,4 м?
- Этаж: 1
- Вход: 2 отдельных входа, место для вывески
- Высота потолка: 3,5 м
- Отделка: чистовая; сейчас завершается ремонт (полы, потолки и стены под покраску)
- Коммуникации: городские сети, вода централизованная
- Материал стен: кирпичный
- Собственник: физлицо (НДС не облагается)

Локация и трафик:
- Адрес: г. Уфа, Кировский район, ул. Айская, 49
- Остановка рядом: «Чернышевского — Айская»
- Отличные подъездные пути, своя парковка
- Молодой, активно развивающийся микрорайон с новостройками и растущим пешеходным и авто трафиком

Подойдет под:
- Магазин, шоурум, офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, барбершоп, студия услуг, учебный центр, сервисная мастерская, аптека, зоотовары, товары для дома, детские товары и др.

Условия аренды:
- НДС не облагается
- Ставка, депозит и сроки готовности — по запросу
- Прямой договор, быстрый показ и согласование

Преимущества:
- Первый этаж, 2 входные группы — удобно для потока клиентов
- Чистовая отделка, быстрый запуск
- Парковка и развитая транспортная доступность
- Вывеска видна для проходящего и проезжающего трафика