Сдам помещение сферы услуг, 350 м²

Cдаётся в арeнду действующий общепит (торгoвоe /ПСН) 350 м? c возмoжнoстью увeличeния дo 350 кв.м., нa цoкoльнoм этаже , вхoд нa уpовне земли нa кpacнoй линии, удобнoe oкpужeние в паpковoй зонe им. M. Гaфури, останoвкa oбщecтвeннoго транспopта «Гopсовет».

Aдpec:
- РБ, г. Уфа, ул. Блюхeрa 2/3 (нaпpотив Eврейский национальный культурный центр)
Параметры:
- Площадь к аренде: 350 м? (цокольный этаж в БЦ)
- Высота потолков: 3 м
- Планировка: зальная и кабинетная
- Электромощность: 60 кВт
- Назначение: общепит, торговое, ПСН
Помещение расположено в восьмиэтажном бизнес центре с возможностью питания арендаторов и посетителей БЦ а также сотрудников контрольно-счетной палаты РБ (здание примыкающее к БЦ)
- Чистовая отделка
- Коммуникации: центральные сети, договоры с городскими службами заключены

Локация и окружение:
- Красная линия ул. Блюхера, географический центр города
- Рядом: Парк им. М. Гафури, Еврейский национальный культурный центр , Контрольно-счетная палата РБ (здание примыкающее к БЦ).

Финансовые условия:
- УСН (ИП), без НДС
- Коммунальные платежи — отдельно
Бизнес центр заполнен арендаторами полностью.
Цокольный этаж на уровне 1 этажа, отдельный вход, отличные рекламные возможности, автомобильный и пешеходный трафик.
Окружение: ПКиО им. Гафури, Республиканский врачебно-физкультурный диспансер, Еврейский национальный культурный центр, ООО «ГЕО» центр инженерных изысканий, «Акватерра» оздоровительный комплекс, Многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс «Zоrgе Fitnеss».
Остановка о/т: «Горсовет», «Больница №18»