Аренда помещения свободного назначения, 94.7 м²

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение на первом этаже исторического здания сталинской архитектуры рядом с остановкой «Восьмиэтажка» по адресу Первомайская,27.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Объект расположен на красной линии, на пересечении улиц Первомайская и Ульяновых.
Это одно из самых заметных мест района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, плотной жилой застройкой, несколькими остановками общественного транспорта и сквером поблизости.

Помещение имеет два отдельных входа: центральный с фасада здания и дополнительный выход во двор, который удобно использовать для разгрузки товара, обслуживания или других хозяйственных задач.

Планировка правильной формы позволяет без лишних затрат адаптировать помещение практически под любой вид деятельности.

Особое преимущество объекта — настоящие потолки высотой около 5 метров с сохранившейся исторической лепниной. Сейчас они закрыты подвесным потолком на уровне примерно 3 метров. При его демонтаже помещение приобретает эффектный вид в стиле лофт с просторным и статусным интерьером.

В помещении выполнен свежий ремонт, поэтому дополнительных вложений перед открытием бизнеса не потребуется.
Подведены все необходимые коммуникации: электрическая мощность 15 кВт, центральное отопление, водоснабжение, канализация, санузел и кондиционирование.

Фасад здания отлично просматривается с дороги, большое витражное окно и возможность размещения крупной вывески обеспечивают отличные рекламные возможности!
Перед зданием имеется парковка для посетителей и сотрудников.

Предоставляются арендные каникулы.
Рядом улицы: Ульяновых, Комарова, Мира, Александра Невского, Победы, Калинина.