Сдается помещение свободного назначения, 80 м², Нефтекамск, улица Дорожная, 29а

Koммeрчеcкоe помещение pаcположенo в спaльнoм рaйoнe жилoгo квaртала комфoрт-клaсca, в гуcтoнаcелeннoм pаи?оне с pазвитoи? инфpaстpуктуpoи?. Это идeальнoе мecто для oткpытия бизнеса, opиентировaнного нa житeлeи? гоpoдa, квapталa и близлежaщиx тeрритории?. Помещение находится на первом этаже современного жилого комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителеи?.

Характеристики помещения:

- Площадь: 80 м? (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).

- Высота потолков: 3м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.

- Отделка: чистовая отделка

- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, возможность подключения к интернету и системам безопасности.

- Вход: отдельныи? вход с улицы, что удобно для посетителеи? и обеспечивает автономность бизнеса.

Преимущества локации:

- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве. по соседству якорные арендаторы( Пятёрочка, Красное Белое, Фикс Прайс ).

- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины.

- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.

- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.

- Целевая аудитория: жители города, квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.

Возможности использования:

- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированнои? продукции.

- Кафе, кофеи?ня или пекарня.

- Салон красоты, барбершоп или косметологическии? кабинет.

- Фитнес-зал или студия и?оги.

- Аптека или медицинскии? центр.

- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).

Перспективы:

Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокои? востребованности услуг в новом жилом квартале. Раи?он активно развивается, что гарантирует стабильныи? поток клиентов и рост прибыли.

Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!