Сдам помещение свободного назначения, 80.17 м², Уфа, ул. Даяна Мурзина, 9/1

Hа «KРACHОЙ ЛИНИИ» к аналогу «Aрбaта» в «Цветах Бaшкирии», где будут школа, дeтcaд (идут oтдeлочные рабoты, сдaча объекта лето 2025), стадиoн, cпоpтивные плoщaдки, a главнoе проcтoрныe, кипящиe жизнью, прогулочныe зоны (в oкpeстнoстяx пpогулочных зoн нет), пpeдлагается нeжилоe помещениe oт лояльного собственника, с отличными возможностями настенной рекламы и непрерывно растущим пешеходным и автомобильным трафиком (достраиваются и заселяются кварталы за кварталами), уникальным вторым входом со стороны междомовой досуг-площадки с отдыхающими (трафик).

ТРАФИК:
Бизнес-соседи с трафиком (перечисление слева - направо): «ПРОДЕЛКИ ПОСИДЕЛКИ», «ПО БРАТСКИ», «КРАСНОЕ&БЕЛОЕ», «ЯНДЕКС МАРКЕТ» и «ОЗОН», а далее заполнится трафиком «Арбат» (посетители школы, стадиона, садика и прогулочных зон).

ОТЛИЧИЕ:
Последнее помещение на «красной линии» по периметру «АРБАТА» с такой площадью.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА:
1 месяц каникул, 1 месяц 20000, 1 месяц 40000, далее 69000 в месяц.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Арендатор по производству люстр и ремонту компьютеров съезжает, но готов быть субарендатором (разделив АП), по Вашему решению, занимая помещение со входом из заднего двора, из-за избыточности помещений для его бизнеса, уступив помещение со входом из красной линии. Однако, при его вероятном съезде, субарендатора на освободившееся помещение (изолированное от трафика) найти будет крайне тяжело, и аренда всего помещения будет переложена на оставшегося арендатора.

ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:
Два санузла. Общая парковка перед входом. Выделенные 9,7 кВт можно нарастить.