Сдаем помещение свободного назначения, 79.4 м², Уфа, улица Даяна Мурзина, 9/1

На КРАСНОЙ ЛИНИИ к аналогу Арбата в Цветах Башкирии, где будут школа, детсад (сдача садика уже летом 2025 - идут отделочные работы), стадион, спортивные площадки, а главное просторные, кипящие жизнью, прогулочные зоны (в окрестностях прогулочных зон нет), предлагается нежилое сданное помещение от собственника, С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С КРАСНОЙ ЛИНИИ без лестничной преграды и отличными возможностями настенной рекламы и непрерывно растущим пешеходным и автомобильным трафиком (достраиваются и заселяются кварталы за кварталами), уникальным вторым входом со стороны междомовой досуг-площадки с отдыхающими (трафик).
Локация объекта в центре микрорайона ЦВЕТЫ БАШКИРИИ позволяет охватить трафик всего микрорайона из-за Вашей близости для жителей кварталов по всему периметру.
Стеклянная перегородка при входе будет убрана до нового года.

ТРАФИК:

Бизнес-соседи по красной линии к аналогу Арбата данного дома с наработанным достойным трафиком (перечисление слева направо): ПРОДЕЛКИ ПОСИДЕЛКИ КОМПЬЮТЕРЫ И ЛЮСТРЫ (дверь слева от ПО БРАТСКИ, где рекламная вывеска на стадии изготовления) ПО БРАТСКИ КРАСНОЕ&БЕЛОЕЯНДЕКС МАРКЕТ ВАШ БИЗНЕС ОЗОН, а далее заполнится трафиком Арбат (посетители школы (в том числе из Нагаево, Зубово и.т.д.), садика (в том числе из Нагаево, Зубово и.т.д.), стадиона и прогулочных зон)

ОТЛИЧИЕ:

Последнее помещение на красной линии по периметру АРБАТА с такой площадью.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА:

3 месяца каникул, далее 3 месяца 20 т.р., далее 3 месяца 40 т.р., и далее 65 т.р. в месяц

ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:

Два санузла. Общая парковка перед входом. Выделенные 9,7 кВт можно нарастить

КАКОЙ БИЗЕС НАПРАШИВАЕТСЯ НА ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД?

1) Выпечка
2) Кулинарные изделия и сладости
3) Женская стрижка и салон красоты, в виду того, что в ПО БРАТСКИ производится исключительно мужская стрижка
4) Ателье
5) Мясная лавка

Сдам ПСН площадью 79.4 кв.м. Республика Башкортостан, цена 40 000 руб.