Сдаю помещение свободного назначения, 79.4 м², Уфа, ул. даяна мурзина, 9/1

Ha «KPAСНOЙ ЛИНИИ» к аналогу «Aрбaта» в «Цвeтaх Бaшкиpии», где будут шкoлa, дeтcaд (cдaча садика ужe летом 2025 - идут oтделочные работы), стадион, cпopтивныe площадки, а главнoe пpoстoрные, кипящиe жизнью, пpогулочные зоны (в окpecтноcтяx прогулочныx зон нeт), предлагaетcя нeжилoe cданное помeщение от собственника, С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С «КРАСНОЙ ЛИНИИ» без лестничной преграды и отличными возможностями настенной рекламы и непрерывно растущим пешеходным и автомобильным трафиком (достраиваются и заселяются кварталы за кварталами), уникальным вторым входом со стороны междомовой досуг-площадки с отдыхающими (трафик).
Локация объекта в центре микрорайона «ЦВЕТЫ БАШКИРИИ» позволяет охватить трафик всего микрорайона из-за Вашей близости для жителей кварталов по всему периметру.
Стеклянная перегородка при входе будет убрана в ближайшее время.

ТРАФИК:

Бизнес-соседи по «красной линии» (перечисление слева ? направо): «ПРОДЕЛКИ ПОСИДЕЛКИ» ? «КОМПЬЮТЕРЫ И ЛЮСТРЫ» (дверь слева от «ПО БРАТСКИ», где рекламная вывеска на стадии изготовления)? «ПО БРАТСКИ» ? «КРАСНОЕ&БЕЛОЕ»?«ЯНДЕКС МАРКЕТ» ? «ВАШ БИЗНЕС» ? «ОЗОН», а далее заполнится трафиком «Арбат» (посетители школы (в том числе из Нагаево, Зубово и.т.д.), садика (в том числе из Нагаево, Зубово и.т.д.), стадиона и прогулочных зон)

ОТЛИЧИЕ:

Последнее помещение на «красной линии» по периметру «АРБАТА» с такой площадью. Отделка улучшенная предчистовая

АРЕНДНАЯ ПЛАТА:

3 месяца каникул, далее 3 месяца 20 т.р., далее 3 месяца 40 т.р., и далее 65 т.р. в месяц

ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:

По завершению строительства Ваш охват составит 5000 населения минимум
Два санузла. Общая парковка перед входом. Выделенные 9,7 кВт можно нарастить
Вывеска на двери (если подъедете без меня) от застройщика уже не актуальна.

КАКОЙ БИЗНЕС НАПРАШИВАЕТСЯ НА ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД?

1) Выпечка
2) Кулинарные изделия и сладости
3) Женская стрижка и салон красоты, в виду того, что в «ПО БРАТСКИ» производится исключительно мужская стрижка
4) Ателье
5) Колбасная лавка
6) АliЕхрrеss
7) Медцентр
8) Другое

Сдам ПСН площадью 79.4 кв.м. Республика Башкортостан, цена 40 000 руб.