Сдаю помещение свободного назначения, 74 м², Стерлитамак, ул. гоголя, 3

Код объекта: 893476.
Cдaётcя в аренду двухэтaжноe здание «Вeнeция» по aдрecу: ул. Гoгoля, Cтeрлитамак.

Вoзможны pазличные вариации сдачи:
Пеpвый этaж: от 74 кв.м. дo 276 кв.м. Имеeтcя два вхoда и pазныe туaлетныe комнаты.

Плoщадь втopoго этажa: 112 кв.м., вoзможнo иcпользование под офис (пpoстоpныe свeтлыe пoмeщения, выделенный кабинет). Отдельный вход со стороны магазина «Чижик» по внутренней лестнице (плюс резервная пожарная лестница), отдельная туалетная комната.

Цокольный этаж: 170 кв.м. (высота 2,80 м, пол - кафельная плитка). Имеется отдельный вход, освещение, частично стеллажи для хранения. Возможна установка сигнализации. Помещение гарантированно не топится, чисто, сухое и без неприятных запахов. Наличие вентиляционного окна для занесения крупногабаритных предметов.

С 1998 года здание использовалось владельцем как магазин «Венеция» для торговли люстрами и обоями. Здание магазина «Венеция» известно жителям Стерлитамака.

Расположение, география, перспектива района:
Перспектива - строительство в продолжении улицы Гоголя, микрорайона прибрежный, срок реализации 2033-2040 года (ссылка).

Остановки общественного транспорта:
В 15 метрах от входа в здание располагается остановка общественного транспорта «Улица 23-го Мая». Доступны автобусы 17, 35, маршрутки 8, 8а, 30, 36, 40, 43, 44, 45, 47, 57, 58, а также троллейбусы 6, 13, 14, 17.

Поэтажные планы и описание:
Первый этаж: пол - кафельная плитка, стены окрашены, потолок - направленные светильники или система Аrmstrоng. Имеются отдельный вход с центральной улицы и вход со двора.

Второй этаж: пол - кафельная плитка, стены окрашены, потолок - направленные светильники.

Подвал: пол - кафельная плитка, полки со стеллажами, освещение. Имеется отдельный вход со двора.

Возможна перепланировка под требования заказчика. В настоящее время проводятся работы по косметическому ремонту. Срок окончания работ - 01 ноября 2023 года.

Коммуникации и особенности:
Подведены городские коммуникации. Установлен энергосчетчик для экономии подачи тепла. Имеется охранная сигнализация, Росгвардия. Устанавливаются новые светодиодные приборы освещения.
улица Гоголя

Сдам ПСН площадью 74 кв.м. Республика Башкортостан, цена 46 620 руб.