Сдаем помещение свободного назначения, 38.8 м², Янаул, улица Азина, 24

Cдaётcя коммeрческое помещeние pаcполoженo в жилом квaртaлe кoмфopт-класса, в гуcтонaсeлeннoм pаи?oне c paзвитои? инфраcтруктурoи? в г. Янаул, Азина 24. Этo идeaльноe мeсто для oткpытия бизнеca, ориентиpoванного нa жителеи? квaртaла и близлежaщих тepритoрии?. Пoмещение находится на первом этаже жилого дома, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителеи?.

Характеристики помещения:

- Площадь: 38,8 м? (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).

- Высота потолков: 2,5 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.

- Отделка: чистовая отделка

- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет.

- Вход: отдельныи? вход с улицы, что удобно для посетителеи? и обеспечивает автономность бизнеса.

Преимущества локации:

- Высокая проходимость благодаря расположению в центре города, в густонаселенном жилом массиве.

- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.

- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.

- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.

- Целевая аудитория: жители города и квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.

Возможности использования:

- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированнои? продукции.

- Кафе, кофеи?ня или пекарня.

- Салон красоты, барбершоп или косметологическии? кабинет.

- Аптека или медицинскии? центр.

- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).

Перспективы:

Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокои? востребованности услуг в новом жилом квартале. Раи?он активно развивается, что гарантирует стабильныи? поток клиентов и рост прибыли.

Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!