Сдам помещение свободного назначения, 3679.9 м²

Собственник имущества, АО БЛУ ХАУС, предлагает в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 3 679,9 м?, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 769 м?.
Земельный участок находится в собственности.
Возможна аренда здания целиком или отдельных помещений. В объявлении указана общая площадь объекта.
На территории оборудована парковка на 238 машино-места, предусмотрены круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта, возможность приема и разгрузки фур.
Все помещения имеют готовую качественную отделку и полностью оснащены инженерными системами, находящимися в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии. Помещения подходят для размещения объектов розничной торговли и производственных нужд, не требуют дополнительных инвестиций арендатора в ремонт и базовое инженерное оснащение, что позволит существенно сократить первоначальные вложения и сроки подготовки помещений к эксплуатации.
Также рассматриваются предложения о покупке объекта.
Коммерческие условия аренды
• Арендная ставка: 1 200 руб./м? в месяц, кроме того НДС.
• Эксплуатационные расходы (OPEX): 200 руб./м? в месяц, кроме того НДС.
• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.
• Срок аренды: от 1 до 10 лет, возможны индивидуальные условия.
• Арендные каникулы: 30 дней.
• Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы с НДС.
• Авансовый платеж: 1 месяц арендной платы с НДС.
• Ежегодная индексация: 10%.
• Год ввода в эксплуатацию: 2015.
• Готовность к передаче: в течение 1 месяца с даты освобождения помещения действующим арендатором.
• Прямой договор с собственником, без посредников.
Транспортная доступность и территория
• Земельный участок площадью 20 769 м?.
• Парковка на 238 машино-места.
• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта.
• Возможность приема и разгрузки фур.
• Секционные ворота.
• Асфальтированная территория с разметкой, бордюрами и дорожными знаками.
Готовые помещения и инфраструктура
• Полностью оборудованные и функционирующие инженерные системы: освещение, кондиционирование, видеонаблюдение, противопожарные системы и системы безопасности.
• Оборудованные помещения для персонала.
• Переговорные комнаты, раздевалки, санузлы, комнаты отдыха и рабочие места.
Технические характеристики
Электроснабжение
• Максимальная мощность 500 кВт.
• Категория надежности электроснабжения II.
Водоснабжение и водоотведение
• Холодное водоснабжение и водоотведение.
• Лимит по договору 14,5 м/сутки.
• Горячее водоснабжение от электрических накопительных водонагревателей.
Газоснабжение
• Объем потребления газа до 12,35 м3/час .