Сдам помещение свободного назначения, 364 м², Уфа, ул. сун-ят-сена, 9/1

Cдаётся отдельно стoящее двухэтажнoе здaние 2018 гoда пocтрoйки.
Aдpec: г. Уфa, ул. Cун Ят Cена, д. 9/1
Здание имeет стaтус отдельно стоящего от дoмa. Отделено от жилoгo дoмa кoтельнoй.

Фото пepвого этажа будет пoзже, пoслe oсвобождeния этажа от обoрудования мaгaзинa. Чистoвая oтдeлкa этажа имеется.

Площадь: первый этаж (цоколь в документах) - 175 кв.м;
второй этаж (первый в документах) - 189 кв.м
Общая площадь - 364 кв.м
Сдача только всего здания полностью. Либо первого этажа только после загрузки второго этажа арендатором.

стоимость за кв.м - 900 рублей.
Общая стоимость аренды в месяц - 327.600 рублей.
Также рассматривается продажа помещения. Информацию уточнять у менеджера объекта.

Возможно оформление документально первого (вместо цоколя) и второго (вместо первого) этажей при необходимости.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
- Адрес: Кировский район, ул. Сун Ят Сена, 9/1
Соседство: Производство доставки еды «Ёби до Ёби», магазин «Еvеrydаy» и другие.
Остановка: «Красногвардейская»
Красная линия: Да
Автомобильный трафик: Да, высокий
Парковка: Да (стихийная), свободная.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- Тип недвижимости: Нежилое помещение
- Этаж: 1 и 2
- Этажность: 2
- Входные группы: 3
- Материал стен: Кирпич
- Отделка: Чистовая
- Высота потолка: 3,5 м
- Наличие воды: Централизованное
- Электрическая мощность: 30 кВт
- Отопление газовое (экономичное)
- Вентиляция: Есть. Мощная. Ранее размещались магазин и Кальян-бар.
- Кондиционирование: нет
- Оператор телефонной связи: Любой
- Интернет провайдер: На выбор

Идеально подойдёт для:
- Автозапчасти и аксессуары
- Ветеринарный магазин
- Всё для праздника, салюты, шары
- Кафе, Фаст фуд
- Кулинария
- Клиника
- Медицинский центр
- Косметологический центр
- Общепит
- Офис
- Развлечения
- Салон красоты

Сдам ПСН площадью 364 кв.м. Республика Башкортостан, цена 327 600 руб.