Сдаем помещение свободного назначения, 356 м²

Сдаётся просторное коммерческое помещение площадью 356 м? в самом центре города — на пересечении улиц Революционной и Ленина.

Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено рядом с банком Уралсиб, Авиационным техникумом, парком им. Якутова, в окружении многочисленных кафе и ресторанов, а также недалеко от ТЦ Центральный рынок и ТЦ Экватор.
О помещении

Помещение находится в цокольном этаже, при этом имеет собственный отдельный вход непосредственно с красной линии, что обеспечивает удобную навигацию и хорошую заметность для клиентов.

Также предусмотрен дополнительный выход во двор.

Планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности. В помещении большое количество отдельных кабинетов, которые ранее использовались мастерами бьюти-сферы. Помимо кабинетов, имеются просторные помещения, которые можно использовать под студию, офис, образовательный центр, шоурум, салон, творческое пространство и другие коммерческие проекты.

Площадь — 356 м?.
Высота потолков — от 2,5 до 2,8 м.

Ремонт и коммуникации

В помещении выполнен свежий косметический ремонт:

• частично заменено напольное покрытие;
• стены окрашены;
• установлены абсолютно новые двери;
• помещение приведено в аккуратное и готовое к эксплуатации состояние.

В 2026 году выполнен капитальный ремонт отопительной трубы.

Дополнительно заменены подводящие и отводящие трубы к колодцам Уфаводоканала.

В помещении имеется ХВС, установлены бойлеры в необходимом количестве.

Особенность помещения — отопление не разведено по помещениям, благодаря чему расходы на отопление очень низкие: ориентировочно до 3 000 ? за площадь 356 м?. При этом через пол помещения проходит центральная отопительная труба, обеспечивающая тепло на бОльшую часть площади.
Почему стоит обратить внимание

• Самый центр города
• Красная линия и собственный вход
• Дополнительный выход во двор
• 356 м? полезного пространства
• Большое количество кабинетов
• Возможность реализовать разные бизнес-идеи
• Свежий косметический ремонт
• Новые двери и обновлённые коммуникации
• Капитальный ремонт отопительной трубы в 2026 году
• Низкие расходы на отопление
• Рядом парк, техникум, банк, рестораны и торговые центры

Помещение подойдёт как для бьюти-сферы и сферы услуг,так и для офиса, учебного центра, студии, шоурума, коворкинга или другого коммерческого проекта.

Звоните или пишите — покажем помещение и обсудим условия аренды.