Сдается помещение свободного назначения, 34 м²

Сдаетcя в аpенду тoрговое пoмещeние 34,2 м? (вoзможна apeнда блoкoв oт 34 дo 147 м? пo плaну) на цокольном этaже пo адpecу: Уфa, Киpовcкий p-н, ул. Mенделеeвa, 132. Помeщения на крacнoй линии однoй из глaвныx магиcтралей горoда, нaпpотив ocтановки общественнoгo тpaнспopтa. Cвoбоднaя планировка, чистовая отделка, несколько входных групп: с ул. Менделеева и со двора, имеются запасные выходы. Отлично подойдет под магазин, услуги, шоурум, салон, стрит-ритейл.

ВБ И ОЗОН УЖЕ ЕСТЬ

Параметры:
- Площадь: 34,2 м?; доступно от 34 до 147 м? (см. план)
- Этаж: цоколь
- Высота потолка: 3,5 м
- Планировка: свободная
- Входы: с улицы и со двора, есть запасные выходы
- Отделка: чистовая

Коммуникации:
- Вода, канализация
- Электроснабжение (мощность по запросу)
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Водяное автоматическое пожаротушение
- Мокрая точка в помещении

Расположение и окружение:
- Красная линия ул. Менделеева, высокая видимость и трафик
- Остановка ОТ напротив, удобная транспортная доступность (магистраль, соединяющая юг и север Уфы)
- Развитая инфраструктура: на территории 3000 м? — фитнес-центр и офисный комплекс
- В 5–10 минутах: Газпромбанк, Альфа-Банк, Открытие, Сбербанк, БЦ «Треугольник», ТК «ХБК», «Иремель», «Аркада»

Парковка и подъезд:
- Выделенная парковка на 20 м/мест перед фасадом

Условия аренды:
- Собственник: ИП (без НДС)
- Коммунальные платежи: отдельно
- Арендные каникулы: по согласованию