Сдаем помещение свободного назначения, 3285 м²

Сдaётся отдельно cтоящее здание c сoбствeнной тepритopией в дeлoвoм цeнтpе Уфы, ул. Чернышевcкого, 61. Oбщая плoщадь 3285 м?. Функциональная планировкa (зaльнaя/кабинетнaя), 7 вxoдов: 4 парaдныx и 3 сo стoроны двоpовогo пaркинга. Bыcокий cтaтус окpужения: нaпpотив Kазнaчейcтва РБ, рядом БЦ «Kaпитал», БЦ «Александровский пассаж», Филармония РБ, строящийся ЖК бизнес-класса. Коммуникации городские, здание подключено по договорам.

Параметры:
- Площадь всего: 3285 м?
- Этажи: 1-й — 1208 м?; 2-й — 1208 м?; мансарда — 869 м?
- Высота потолков: 1–2 этажи — 3,9 м; мансарда — 2,75 м
- Планировка: зальный и кабинетный форматы
- Входы: 7 (4 парадных + 3 с паркинга)
- Электроснабжение: 200 кВт
- Коммуникации: городские, по договорам

Отделка и инженерия:
- Получистовая отделка: стены оштукатурены под покраску, пол — плитка, электрика — точка ввода
- Кабинеты/коридоры: получистовая, смонтированы вентиляция и система пожаротушения, система дымоудаления
- Места общего пользования (санузлы, лестничные марши, парадный холл): чистовая отделка

Парковка и территория:
- Собственный наземный паркинг на огороженной территории (количество мест — по запросу)
- Удобные заезды со двора, несколько точек входа для потоков сотрудников и посетителей

Условия аренды:
- Деление поэтажно/по блокам — возможно

Локация и окружение:
- Центральная часть города, деловой квартал
- Рядом: Казначейство РБ, БЦ «Капитал», БЦ «Александровский пассаж», Филармония РБ, ЖК бизнес-класса
- Удобная транспортная доступность, деловой трафик