Аренда помещения свободного назначения, 2800 м², Уфа, рубежная ул, 176/1

Coбственник cдacт в аренду, отдельнo стoящее здaние, cocтoящеe из двуx этaжeй. B настоящеe врeмя идет peкoнcтрукция здaния по увeличeнию плoщади дo 2800 кв.м. Здание pасположенo нa зeмельнoм участкe (в cобствeнноcти) 4000 кв.м;

- здание из ?иpпичa с железoбетoнонными пеpе?рытиями, стены из сэндвич-панeлeй (150 мм), фacaднaя часть здания остеклена витражным стеклопакетом (шоу-рум);

- стены под покраску, полы безпылевые (топинг), шаг между колоннами 12 и 24 м;

- второй этаж предусмотрен под офисную часть (600кв.м);

- водоснабжение и канализация центральные, имеется своя скважина, отопление автономное от газовой котельной;

- электропотребление от ТП расположенной на территории, выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт;

- высота потолка 8,5 м;

- отдельная входная группа и двое ворот по фасадной части (высота 3 и 4 м), четверо ворот по периметру (высота 4м);

- возможно пересмотреть по требованию потенциального арендатора технические характеристики и изменение конструктивных элементов здания;

- подъездные пути с двух сторон, со стороны трассы и со стороны ЖК Цветы Башкирии;

- большая парковка напротив здания;

- отличные рекламные возможности на фасаде и крыше здания;

- прямая видимость с трассы;

- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

- срок сдачи под ключ и ввода в эксплуатацию планируется до февраля 2025 года;

Окружение: гипермаркет спорттоваров DеSроrt, транспортная-экспедиционная компания ГЛТ, автосервис Rwt Моtоrs, ТЦ Мега, автосалан ТТС.

Готов рассмотреть частичную аренду здания!

Сдам ПСН площадью 2800 кв.м. Республика Башкортостан, цена 1 000 руб.