Сдаем помещение свободного назначения, 2500 м², Уфа

Арт. 80917349 Аренда нежилого фонда на ул. Рубежной

Предлагается в аренду уникальный объект нежилого фонда, расположенный вдоль трассы Уфа-Аэропорт, что обеспечивает высокую проходимость и видимость!

Основные характеристики:

• Тип объекта: Отдельно стоящее здание

• Общая площадь: 1500 кв. м (в процессе реконструкции до 2500 кв. м)

• Этажность: 2 этажа

• Земельный участок: 4000 кв. м (в собственности)

• Материал: Кирпич с железобетонными перекрытиями, стены из сэндвич-панелей (150 мм)

• Фасад: Витражное остекление (шоу-рум)

Описание помещений:

• Первый этаж: Просторный торговый или производственный зал.

• Второй этаж: Офисная часть площадью 380-400 кв. м.

Инженерные системы:

• Водоснабжение и канализация: Центральные

• Отопление: Автономное от газовой котельной

• Электроснабжение: Подключение к трансформаторной подстанции с выделенной мощностью 150 кВт (возможность увеличения до 300 кВт)

Технические характеристики:

• Высота потолка: 8,5 м

• Полы: Безпылевые (топинг)

• Шаг между колоннами: 12 и 24 м

• Входные группы: Один вход по фасаду и четыре ворот по периметру (высота 4 м)

Удобства:

• Подъездные пути с двух сторон: со стороны трассы и ЖК Цветы Башкирии

• Большая парковка напротив здания

• Отличные рекламные возможности с прямой видимостью с трассы

Условия аренды:

• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

• Срок сдачи под ключ и ввода в эксплуатацию планируется до февраля 2025 года

Окружение:

В непосредственной близости находятся гипермаркет спорттоваров DeSport, транспортная экспедиционная компания ГЛТ, автосервис Rwt Motors, ТЦ Мега и автосалон ТТС.

Не упустите возможность арендовать это перспективное помещение! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Сдам ПСН площадью 2500 кв.м. Республика Башкортостан, цена 2 000 000 руб.