Сдаю помещение свободного назначения, 184 м²

Собственник, светлое помещение свободного назначения.
Включено: отопление, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.

Цена 82 800 ?/мес. = 450 ? за м?.
*отдельно оплачиваются только вода и электричество по счетчикам.

184 м? на 2 этаже ТЦ Яшель по адресу: ул. Глинки, д.2

Почему помещение удобно для бизнеса

На первом этаже ТЦ работают Магнит и Магнит Косметик — постоянные якорные арендаторы, которые дают ежедневный поток посетителей. Перед зданием есть парковка. Помещение находится в жилом и рабочем массиве Инорса, рядом УМПО.

Планировка

Общая площадь — 184 м?:
— основной светлый зал — 150 м?;
— отдельное помещение — 34 м?;
— свободная планировка, можно зонировать под свой формат;
— несколько окон, много дневного света;
— вход через аккуратную лестницу на 2 этаж.

Отдельное помещение можно использовать под уборную комнату, раздевалку, кабинет руководителя, склад, комнату персонала.

Технические характеристики

— 2 этаж ТЦ;
— потолки 3,7 м;
— свежий ремонт, помещение готово к заезду;
— электричество 20 кВт, ввод 220/380 В;
— 2 мокрые точки внутри помещения;
— 3 интернет-провайдера;
— охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация;
— возможна рекламная вывеска на здании;
— возможен юридический адрес.

Подойдет под

— учебный центр, языковую школу, детский развивающий центр;
— зал единоборств, карате, танцев, йоги, фитнеса;
— офис компании, колл-центр, IT-команду, back-office;
— бьюти-школу, салон красоты крупного формата, студию услуг;
— швейный цех, чистое производство, мастерскую;
— интернет-магазин, склад + офис, шоурум с хранением.

Условия

Предоставляем арендные каникулы на заезд и обустройство.
Готовы обсудить условия под ваш формат бизнеса.

Звоните или пишите в чат — покажу помещение в удобное время.