Сдаю помещение свободного назначения, 171 м²

Сдаются в аренду помещения на втором этаже в здании по адресу:
г. Уфа, ул. Коммунальная, 7/1 (микрорайон Шакша).
Общая площадь помещений 274,2 кв.м.
Возможно раздельное использование:
Блок помещений- 63 кв.м. с отдельным санузлом,
Блок помещений- 58 кв.м.
Можно арендовать небольшие площади (14,4 кв.м., 20,4 кв.м.,23 кв.м.).

Помещения большей площади - 69,5 кв.м.
89,6 кв.м.
Можно объединить данные помещения- 169,1 кв.м. (в один блок).
Все помещения имеют окна.

Стоимость аренды: 300 руб/кв. м.+ коммунальные услуги.

Характеристика объекта:
• Двухэтажное здание с цокольным этажом.
• Собственная парковка для легкового и грузового транспортов.
• Отдельный вход, все удобства (доступ 24/7).
• Лимит воды (от Уфаводоканала) 140 куб.м. в месяц.
• Собственная подстанция 160 кВА.
• Огражденная территория 44 сотки.
• Удобные подъездные пути для разгрузочно-погрузочных работ.
Помещения подойдут для широкого спектра задач под цели предпринимателей,
в т.ч. для лицензирования.

Инфраструктурное окружение:
Локация обладает высокой концентрацией промышленных и коммерческих объектов, что
создает благоприятную среду для развития бизнеса:
Производство: Индустриальный парк ПромЦентр (16 предприятий).
Логистика: Складской комплекс Сигма Логопарк.
Торговля и сервис: ТВК Гвардейский, ТЦ Калина, бизнес-центр и автокомплекс.

Дополнительно есть возможность сдачи в аренду:
- подвальных помещений до 180 кв. м. Аренда: 100 руб/кв м +электроэнергия.
- хозяйственного блока с подвалом, общая площадь 67 кв. м. (без отопления).
Аренда: 150 руб/кв. м +электроэнергия.
Помещения подходят для складов, небольших производств, сферы услуг и др.