Сдается помещение свободного назначения, 1600 м², Уфа, улица имени города галле, 34

Предлагается к аренде торговая площадь
* 1600 кв.м.
* 3 этаж, можно рассмотреть к аренде и 2-ой этаж
Сторящееся 4-ёх этажное капитальное здание, в одном из самых выгодных для бизнеса мест города Уфа, максимальная проходимость из возможных.
Идеально под автосалон с сервисной зоной, автосервис, шинный центр, продуктовый или строительный гипермаркет, фитнесс, ресторан с панорамным видом на р. Белая и пр.
Готовность объекта 90 %, объект незавершенного строительства оформлен в собственность, разрешение на строительство действует до конца 2022г.
Конструктив здания и крыши готов, на данный момент ведутся внутренние отделочные работы
Ввод в эксплуатацию – 2 кв. 2022г.
Расположен на первой линии по ул. Г. Галле, на перекрестке с ул. Делегатской, справа по ходу движения в центр и по направлению к выезду из города в сторону трассы М-7.
Два независимых заезда и выезда с ул. Г. Галле и ул. Делегатская.
Гигантский автомобильный траффик, одна из самых загруженных магистралей города.
Общая площадь здания 6500м2, парковка с 3-х сторон перед зданием.
Благодаря рельефу земельного участка здание имеет 2 первых этажа, с наземной парковкой перед каждым: один с доступом напрямую с ул. Г. Галле, и один с ул. Делегатская, таким образом есть возможность открытия гипермаркета любой торговой сети, на двух этажах общей площадью 3250 м2.
Здание оборудовано грузопассажирским лифтом и отдельной грузовой межэтажной подъемной площадкой.

Сдам ПСН площадью 1600 кв.м. Республика Башкортостан, цена 960 000 руб.