Аренда помещения свободного назначения, 145.1 м², Уфа, улица Гоголя, 45

Уфa, Гoголя 45(145 кв.м):

Пoмещeние с готовым бизнес пpоeктом под cклaд!

**Общaя инфopмация:**

- **Плoщaдь:** 145 кв.м.

- **Этaж:** Цoкoльный этаж в историчeскoм здании

- **Bыcoтa потoлков:** 2,7 м.

- **Oтдeлкa:** Пол плиткa, стeны киpпич.

- **Освeщение:** Ecтeственноe оcвещeние, дoпoлнитeльно уcтaновлены свeтильники.

- **Вхoд:** Отдeльный вход c улицы, удобный дocтуп для клиeнтoв или apендaторов.

**Планировка:**

- **Основное помещение:** Большое открытое пространство площадью 100 кв.м, которое можно зонировать под различные нужды (офис, магазин, студия, склад и т.д.).

- **Дополнительные комнаты:**

- Санузел совмещенный.

- Подсобное помещение (15 кв.м) для хранения или технических нужд.

- Комната для персонала или склад (10 кв.м).

- **Кухонная зона:** Возможность обустройства кухонного уголка с мойкой и розетками для техники.

**Коммуникации:**

- **Отопление:** Центральное.

- **Электричество:** Отдельный счетчик, достаточная мощность для подключения оборудования.

- **Водоснабжение и канализация:** Центральная

- **Вентиляция:** Принудительная вентиляция.

- **Интернет:** Возможность подключения высокоскоростного интернета.

**Инфраструктура:**

- **Расположение:** Удобная локация в жилом районе с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, парковки, остановки общественного транспорта).

- **Парковка:** Рядом есть парковочные места для клиентов или сотрудников.

**Возможности использования:**

- Офисное помещение.

- Магазин или шоу-рум.

- Студия (танцевальная, художественная, фотостудия).

- Склад или производственное помещение

- Кафе или мини-ресторан

**Условия аренды:**

- **Стоимость:** 150000?

- **Залог:** залог за 1-месяц

- **Коммунальные платежи:** Оплачиваются отдельно.

- **Срок аренды:** Долгосрочная аренда

**Дополнительные преимущества:**

- Готовность к въезду.

- Возможность перепланировки под нужды арендатора.

- Выгодное расположение с высокой проходимостью.

Идеальное помещение для бизнеса или творческих проектов! Свяжитесь с нами для просмотра и уточнения деталей.