Аренда земли промышленного назначения, 0.7 га, Орджоникидзевский

Cдаётcя в аренду нa длительный срок земeльный учаcток пpомышлeннoго назнaчeния, pacпoлoженный в севеpной чaсти г. Уфы, Биpcкий тpaкт (в 13км от нoвогo мocта «Tимашeвcкий путепрoвoд», напpотив бывшeгo пocтa ДПC Уфа-Благoвещeнcк).

Зeмельный учacток заpегиcтpиpовaн. Кaдастpoвый номeр: 02:15:072102:467.
Вид разрешённого использования:
Трубопроводный транспорт (размещение и эксплуатация объектов трубопроводного транспорта, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации).

Характеристики:
Участок ровный, не имеет построек и насаждений, отсыпан и утрамбован мелким бутом + щебень.
Земельный участок идеально подойдет для производства; перевалки и хранения нерудных материалов; хранения и переработки металлолома; хранения строительных материалов; хранения нефтепродуктов и ГСМ.
Р.S. Ранее, в течении 6-и лет на участке велась деятельность по фасовки битума на экспорт по ж/д.
Удобное географическое расположение в промышленной зоне, вблизи предприятия УНПЗ, Новойл, Уфанефтехим.
Имеется отдельный широкий подъездной путь на участок для любого вида транспорта (фото #4).
Рядом с участком расположен действующий ж/д тупик принадлежащий ООО «ППЖТ» (ИНН 0277041857), общая протяженность ж/д тупика вмещает до 50-и вагонов.
Ж/д тупик имеет повышенный путь для разгрузки сыпучих грузов и позволяет одновременно разгружать до 10-и вагонов.
Расстояние от участка до ж/д - 40м.
ВАЖНОЧасть участка - 30м (+10м карман) прилегает к ж/д путям, пути расположены на уровне земли (фото #7), что позволяет с места производить загрузку/разгрузку до 4-х вагонов.
Грузовая ж/д станция «Загородняя» находится на расстоянии 1км от участка.
Рядом проходит автомобильная дорога Уфа-Благовещенск. Расстояние до автодороги - 65м.
На территории 5 железобетонных опор с СИП кабелем. Рядом имеется КТП.

Гарантия:
Комфортные условия для Вашего бизнеса.
Надёжные партнёрские отношения.

Прямая аренда от собственника.
Цена аренды указана за всю площадь - 70 сот.