Сдается производственное помещение, 455 м²

Сдaётся произвoдcтвeнно-складскoе пoмещениe 455 мв кoнце проcпeктa Oктябpя, ул. Цвeтoчная. Под склaд, пpoизводство, лoгиcтику, xpaнениe. Чacтичнo oтапливaемoе, есть вoзмoжность подключить отoпление. Удобный пoдъезд фур/еврофур, oxрaнa 24/7, видеонаблюдeниe.

Пaрaметры:
- Общая плoщaдь: 455 м?
- Холодный склад: 300 м?, h=7 м
- Тёплая зона: 120 м?, h=3 м
- Доп. офис: 60 м? (h=2,75 м), ориентировочно 20 000 руб./мес.
- Земельный участок: 1,2 Га, огороженная территория
- Полы: бетон/топпинг (под погрузчики)

Загрузка и доступ:
- Пандус на 2 фуры
- 3 отдельных ворот, распашные ворота
- Площадка для разворота фур
- Удобные подъездные пути

Коммуникации и инженерия:
- Центральные сети: вода, канализация, электричество
- Электроснабжение: 85 кВт
- Отопление от пиролизной печи за счёт собственника — арендаторы не платят за тепло, только за электроэнергию
- Видеонаблюдение по периметру и внутри, физическая охрана 24/7

Инфраструктура и сервис:
- В аренду включены: приемка/выгрузка, подбор и выдача товара, маркировка, инвентаризация (можно без собственного кладовщика)
- Возможное зонирование под ваш товар
- Комната отдыха с душевой, комната приёма пищи

Условия:
- Собственник: юридическое лицо
- Коммунальные и эксплуатационные услуги — отдельно