Сдается офис, 770 м²

Сдаётся 2-й этаж в новом здании медицинской клиники на красной линии: Уфа, Октябрьский р-н, пос. Нагаево, ул. Рощинская, 8б. Напротив — ТК «33 сантиметра». Просторная парковка у фасада.

Параметры:
- Площадь 2 этажа: 770,97 м? (возможна нарезка по ТЗ арендатора)
- Здание: 2 337 м? (1 эт. — 782,2 м?; 2 эт. — 770,97 м?; 3 эт. — 781,16 м?; техпом. — 49,59 м?)
- Участок: 5 400 м?

Состояние и отделка:
- Сдача «под ключ», чистовая отделка
- Потолки: армстронг, грильято
- Стены: декоративная минеральная штукатурка, акриловая окраска, керамическая плитка
- Полы: керамогранит, антистатический линолеум

Инженерия и конструктив:
- Водоснабжение и водоотведение с очистными сооружениями
- Собственная газовая котельная
- Электромощность здания: 200 кВт
- Вентилируемый фасад (керамогранит), витражи ПВХ, прозрачное остекление
- Современный лифт

Доступ и трафик:
- Удобный общий вход, лифт и лестничные марши
- Первая линия, высокая видимость и стабильный трафик

Локация:
- Красная линия ул. Рощинская, густонаселённый район Нагаево
- Рядом торговая и жилая застройка

Сроки:
- Ввод в эксплуатацию: октябрь 2025 г.