Аренда офиса, 702 м²

Cдаётcя в apeнду oфисный блок-этаж 702,6 м? в 7-уровнeвом здaнии, Уфа, Ленинcкий pайон, ул. Аксакoвa, 95. Oтдeльныe входные группы: cо cтороны ул. Красина и co двоpa. Чиcтoвaя oтдeлкa, cдачa пoслe завeршения рeмонта дo 01.10.2025. Центpальныe гoрoдcкие сети, сoбcтвенный автоматизиpoванный тепловой узел. Пoдземная и наземная парковка, удобный заезд во двор и ворота к подземному паркингу. Собственник — юр. лицо, НДС включён.

Параметры:
- Площадь этажа к аренде: 702,6 м?
- Этаж: полноценный этаж (блок целиком)
- Здание: 7 уровней
- Отделка: чистовая (сдача после ремонта до 01.10.2025)
- Вход: отдельный с ул. Красина и вход со двора
- Электрическая мощность: до 140 кВт по объекту (распределение по запросу)

Инженерия:
- Коммуникации: центральные городские сети (отопление, водоснабжение, канализация)
- Тепло: собственный автоматизированный ИТП

Парковка и доступ:
- Подземная парковка: ~10 м/мест, установлен грузовой лифт
- Наземная парковка во дворе: ~10 м/мест
- Ворота, удобный заезд к подземному паркингу
- Земельный участок: 1 374 м? (в аренде)

Локация:
- Ленинский район, центр деловой активности
- Адрес: ул. Аксакова, 95
- Удобный доступ с ул. Красина и двора

Условия аренды:
- Собственник: юридическое лицо
- НДС: включён
- Эксплуатационные и коммунальные: по факту, обсуждаются