Аренда офиса, 695 м²

Сдаётся отдельно стоящее офисное здание в административно-деловой части Уфы, рядом с историческим центром. Формат подойдёт под офис компании, учебный центр, IT, колл-центр, представительство, сервисный хаб. Видимость с красной линии, собственный подъезд. Собственный паркинг за шлагбаумом на 5 м/м.

Адрес:
- г. Уфа, Ленинский район, ул. Карла Маркса, д. 34

Параметры:
- Общая площадь: 695 м?
- Этажность: 13
- Площади по этажам: 1-й — 233,3 м?; 2-й — 229,4 м?; 3-й — 232,2 м?
- Входная группа: отдельная, с 1 этажа
- Высота потолков: 1-й — 3,60 м; 2-й — 3,30 м; 3-й — 2,90 м
- Планировка: кабинетная (по 7 кабинетов на этаже, 1535 м?)

Отделка:
- Потолки — подвесные (Armstrong)
- Полы — ламинат/керамогранит
- Стены — окрашены, чистовая отделка

Инженерия и связи:
- Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение
- Отопление: индивидуальный тепловой пункт (ИТП)
- Климат: кондиционеры в каждом кабинете
- Сеть: СКС на 70 рабочих мест

Локация и транспорт:
- 15 м от основной дороги, видимость с красной линии
- Остановки: «Дом Профсоюзов», «Гостиница Башкортостан» (более 20 маршрутов)
- Рядом ключевые магистрали: ул. Достоевского, Кирова, Мустая Карима, Ленина, Чернышевского

Окружение:
- Деловой центр города, развитая инфраструктура
- Рядом центральные офисы банков и компаний (более 30 банков в радиусе 500 м)
- Штаб-квартира АНК «Башнефть» — в 200 м

Парковка:
- Собственный паркинг за шлагбаумом на 5 машиномест

Финансовые условия:
- Собственник: ИП
- НДС 5%
- Коммунальные платежи — отдельно