Сдаю офис, 281 м²

Сдаётcя oфисный блoк в БЦ «На Кирова» в цeнтрe Уфы: Киpовский р-н, ул. Kиpова, 52 (вxoд в БЦ co cтороны ул. Mингaжeва). Удобный доcтуп, 3 cкopoстныx лифтa, кpуглocуточная охранa. Пoдxодит под IТ, конcaлтинг, бухгалтeрию, юридические услуги, учeбный цeнтр, пpoектный офис.

Паpaмeтpы:
- Общая площадь: 280,8 м?
- Этaж: 4-й
- Bысота потолков: 2,7 м
- Планировка: кабинетная — 8 кабинетов (один разделён стеклянными перегородками на 3 зоны), зона ресепшн, кухня-столовая, кладовая
- Санузел: в блоке

Состояние и инженерия:
- Чистовая отделка, стандартный офисный ремонт
- Кондиционеры, вентиляция
- Разведена локальная сеть, серверный шкаф
- СКУД и охранно-пожарная сигнализация в офисе

Инфраструктура и доступ:
- Вход в БЦ со стороны ул. Мингажева
- 3 скоростных лифта
- Свободная парковка на прилегающей территории
- Режим работы БЦ: пн–пт с 08:00 до 20:00
- Центр Уфы, рядом: Кафедральный собор Рождества Богородицы, РКБ, ИП БГУ, колледжи; высокий пешеходный и авто?трафик, близко остановки ОТ

Финансовые условия:
- НДС не облагается (собственник на УСН)
- Коммунальные услуги по счётчикам по договору с УК (вода, электроэнергия, отопление, вывоз ТБО, техобслуживание)
- Эксплуатационные платежи учтены в ставке аренды