Сдаю нежилое здание, 220 м², Стерлитамак, ул. кочетова, 13

Предлaгаeм Вaм рассмотpеть oткрытие нoвoгo филиалa, oфиca, тopгoвoго помещения в гoродe Стeрлитамак по улице Кочeтoвa д.13.
Пepвaя линия, одноэтажное плюc цoкольный этaж, отдeльно cтоящeе здaние нa перecечении улиц Кoчeтова - Лecная - Кировa.

Пpeкpаcнoe и очень функциональное коммерческое здание с помещениями свободного назначения для вашего бизнеса!

Данный район наиболее привлекателен наличием развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязкой.

Благодаря удобной транспортной развязке доступ к зданию удобен как для транспорта, так и для пешеходов. Наличие в шаговой доступности многоэтажной застройки, а также частного сектора и админстративных зданий прямо рядом со зданием говорит о высокой плотности населения в данном районе.

Площадь помещений здания 220,0 м2 в двух уровнях, 1 этаж - 110 м2, высота потолков 3.5 м , цокольное помещение - 110 м2, высота потолков 2.5 м.

Здание имеет правильную форму и подойдёт для ведения любого Бизнеса: под офис, банк, магазин, пекарню, кафе, аптеку, детский садик, детский развивающий центр, поликлинику и многое другое.

Хороший ремонт, раньше было кафе (при необходимости можете сделать ремонт под свои стандарты)

Вход в помещение хорошо просматривается с проезжей части перекрестка улиц. В данный момент прилегающая площадь со всех сторон здания огорожена забором из профнастила, на её территории расположены автостоянка на 6 мест для посетителей и капитальная деревянная беседка для работы в теплый период года кафе.

На прилегающей территории рядом со зданием есть место для парковки 20 автомобилей.

Здание имеет 4 отдельных входа с 3 сторон. Высота центрального входа позволяет установить пандус для ММГН с минимальными затратами.

в наличии:

пожарная сигнализация.
все коммуникации.
счетчики газа, воды, электричества.
трёхфазный ввод, разрешённая мощность 15 кВт. Отопление электро и газовый котлы, батареи чугунные.

Объект введен в эксплуатацию.

Рассматривается только долгосрочная аренда.

Предлагаем следующий вариант аренды:
2 мес арендные каникулы
далее
1 год 120 000.00 в мес
2 год 170 000.00 в мес
3 год 220 000.00 в мес
последующие года повышение арендной платы
на величину официальной инфляции

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Для заключения договора все документы готовы.

Стоимость и условия аренды обсуждается по телефону.

Рассмотрим варианты продажи.

Сдам Нежилое здание площадью 220 кв.м. Республика Башкортостан, цена 120 000 руб.