Продаю землю под ИЖС, 5 соток, Уфа

Продаётся земельный участок. Расположенный в г. Уфа, в Демском районе, на пересечении ул. Левитана и ул. Восемнадцатого партсъезда, выход на две улицы, "красная линия", категория земель "земли населенных пунктов".
Сейчас участок под застройку жилого дома, но можем легко перевести разрешенное использование в другую категорию. Узаконенная площадь 429 кв.м. (даже чуть больше, позвоните объясню).
Участок находится в собственности (1 взрослый собственник), на участке расположен киоск 2015 года постройки (фундамент капитальный, стены - каркас), возможен демонтаж.
Удобное расположение земельного участка на "красной линии", находится в хорошей зоне видимости и доступности для населения, подходящий вариант для размещения сервисов по ремонту и обслуживанию автотранспорта (автомойки), объектов розничной торговли, предприятий общественного питания (бар, кафе, ресторан).
Не секрет, что на соседних улицах имеются многочисленные ограничения (Высоковольтные линии, подстанции, газовые трубопроводы высокого давления, либо имеются какие то другие ограничения). Наш участок запрещений и ограничений не имеет.

Продам земельный участок площадью 5 соток, , цена 2 500 000 руб.