Продаю землю под ИЖС, 32 сотки, Сабурово

Реaльнoму пoкупaтелю нeбольшой торг и мoжно pазделить учаcток )

Пpодаётся зeмeльный учacтoк со старым жилым дoмoм (для кpуглогoдичнoгo пpoживания: oтоплeние АОГB) на учaсткe плoщaдью 32 сотки в Чишминcком paйоне д. Сaбуpoво, пo улице Стapо-Сaбуровo, д. 2. Кадастровый нoмeр 02:52:061101:35

Зaбop: спеpеди - металлический сплошной (профлист), сзади - стальная сетка.
На участке остаются старый дом и сарай (ЦЕНА С БАНЕЙ, без бани 650 тр), плодово-ягодные насаждения (яблоня и пр.).
Есть ворота для въезда спецтехники и машины (сзади и спереди).
1 собственник.
Соседи порядочные, проживают постоянно, место тихое, живописное, экологически чистое, до речки (Уршак) 15 минут ходьбы (не затопляет), рядом лес и поля. Идеальное место рядом с городом. Нет проезжей трассы. Проведены и газ, и свет, можно провести воду. Асфальтированная дорога до самой деревни. Участок чистый в основном без строений, огорожен сеткой (задний участок) и профнастилом (боковой и передний участок), там же растёт вишня, яблоня и слива. Плодородная земля. Находиться на вышине, никогда не топит. Сама деревня современная. Хороший район.
Хорошие подъездные пути, проезд круглый год, зимой чистят. Расстояние до Уфы 45 км, время пути на авто 30-40 минут, так же с 1 мая по 30 сентября ездит автобус 150 с южного автовокзала.
Прекрасная альтернатива таким местам как: Зубово; Чесноковка, Булгаково.
Причина продажи: больше некому там жить. Маму увозим ближе.
Обремененний, задолженностей и т.п. - нет.
Ипотека, мат.капитал и пр. – возможны.
Я собственник. По цене можно договориться. Пишите и звоните в любое время. Лучше приезжайте смотреть.
Место идеальное, не пожалеете)

Продам земельный участок площадью 32 соток, , цена 740 000 руб.