Продаем землю под ИЖС, 10 соток, Уфа

Участок в коттеджном поселке "Сапсан" на берегу реки Белой, категория земель: земли населенных пунктов (не с/х назначения).
Официальный почтовый адрес: Благовещенский район, с/с Николаевский, д. Андреевка, микрорайон "Сапсан".
В настоящее время в поселке осуществлено: электрификация, охрана с КПП, забор по всему периметру поселка, насыпная дорога (крупный щебень), водоснабжение (центральная скважина). Планируется газификация всего поселка.
Стоимость сотки земельного участка категории "Стандарт" на сайте "Сапсан" составляет 42350 рублей, то есть 10 соток обойдутся в 423500 рублей+стоимость оформления 5000 рублей.
Продаю в связи с наличием соседнего участка в собственности, который планирую застроить. Покупал с целью объединения двух участков для строительства дома, однако пересмотрел план строительства.
Рассмотрю вариант совместного строительства гаража и забора на два участка.
Описание будущего коттеджного поселка и вся необходимая информация есть на сайте "Сапсан". Номер продаваемого участка на генплане 481.
Продажа с государственной регистрацией сделки в Росреестре.
Возможен торг.
Возможен обмен на автомобиль либо на стройматериалы.

Продам земельный участок площадью 10 соток, , цена 240 000 руб.