Продажа коммерческого участка, 5.27 га

В продаже земельный участок, для строительства с контейнерной площадкой на земельном участке площадью 5,2707 га с двумя железнодорожными путями и контейнерной площадкой в Стерлитамакском районе Республики Башкортостан сельское поселение Казадаевский сельсовет, западнее Ново-Стерлитамакской ТЭЦ
Земельные участки расположены в 2,5 километрах города Стерлитамак удобный подъезд по асфальтированной дороге, внутри населённого пункта имеется весь спектр инфраструктуры.

Земельные участки и сооружения
1) Земельный участок, кадастровый номер 02:44:151401:974, площадь 45 907 кв. м., неогороженный участок правильной формы, полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:44-6.986
2) Земельный участок, кадастровый номер 02:44:151401:838, площадь 4 000 кв. м., неогороженный участок правильной формы
3) Земельный участок, кадастровый номер 02:44:151401:787, площадь 2 800 кв. м., неогороженный участок правильной формы
Категория земель:
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
4) Железнодорожные внутренние пути 3, кадастровый номер 02:44:151401:510, протяженность 433 метра;
5) Железнодорожные внутренние пути 3, кадастровый номер 02:44:151401:590, протяженность 467 метров;
6) Ремонтная площадка, кадастровый номер 02:44:151401:483, площадь 2267 кв. м, год постройки 1974. Бетонная площадка, толщина бетона 30-40 см.
Преимущества проекта строительства на земельном участке:
1) строительства располагается на земельном участке в зерно-производящих регионах на пересечении главных транспортных артерий республики Башкортостан, вдоль автомобильной трассы Уфа-Оренбург.
2) наличие соответствующей железнодорожной инфраструктуры для формирования маршрутных поездов и обработки контейнеров;
3) наличие квалифицированных кадров в г. Стерлитамак;
4) доступность подключения электроэнергии, газоснабжения, водоснабжения;
5) высокий экспортный потенциал региона.