Продажа коммерческого участка, 257.53 м², Уфа, улица Технологическая, 20

Продается земельный участок площадью 25753 м2 с административным зданием площадью 526, 5 м2, расположенный по адресу: г. Уфа, Демский район, ул. Технологическая, 20!

Стоимость объекта - 40 000 000!

Перспективный земельный участок для строительства:
транспортно-логистического центра
производственных (складских) объектов
придорожного комплекса по обслуживанию грузового транспорта (стоянка, грузовая автомойка, автосервис, магазин запчастей, гостиница, предприятие общественного питания) - с учетом «якорного» соседства

Отличительные особенности:
Площадь - 2, 57 Га (25753 м2, в аренде, возможно продление аренды на 49 лет и выкуп)
Мощность 15 кВт (возможность увеличения отпускной мощности - протянута линия на 150 кВт)
На расстоянии 100 метров - новая подстанция 110кВ/2*10МВА
Газовая магистраль низкого давления - 50 метров до границы участка

Выгодное расположение:
По границе участка проходит строительство 4-х полосной автодороги, соединяющей Восточный обход Уфы (Р240) с районом «Нижегородка», с дальнейшим выходом на ул. Революционная - прямой выход из города на трассы М5 и М7!
По границе объекта строится крупнейший Оптово-распределительный центр (площадь участка - 25 Га, площадь складских помещений - 110 000 м2)

Характеристики административного здания:
Площадь здания - 526, 5 м2
Высота поэтажно: 1 этаж - 3, 5 м2, 2-й этаж - 3, 2 м2
Свободная планировка этажей
2 входа
Водоснабжение - скважина (глубина 26 метров), ввод в здание на глубине 1, 5 м с утеплением и подогревающим кабелем, с системой фильтрации
Канализация - септик топас-8
Отопление -электрическое, двухконтурный котел на 1 и 2 этажи
2 бойлера по 100 литров для подогрева воды

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -----
«Регион Бизнес Недвижимость».
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателя.

Арт. 73355722

Продается Участок площадью 257.53 кв.м. Республика Башкортостан, цена 40 000 000 руб.