Продажа коммерческого участка, 12.5 сотки

Продается земельный участок, кадастровый номер 02:57:000000:2387, общей площадью 12,5 соток со зданием, в производственной зоне под коммерческую, производственную деятельность (автосервис, автомойка, склады, производство). Административное здание общей площадью 30 кв.м. в собственности, проведено электричество, имеется шамбо, интернет, участок огорожен забором из профнастила и граничит с территорией авторынка XАМRUS, подключение газа (Газпром) возможно. Здание обшито сайдингом, стеклопакет, крыша ондулин. Имеется строительный материал- фундаментные блоки и плиты перекрытия для дальнейшего строительства. Инфраструктура данного района активно развивается, идет строительство жилых домов и коммерческих объектов. Земельный участок находится в аренде, кадастровая стоимость участка 582.000 рублей, ставка для выкупа земельного участка у государства в собственность по состоянию на 2024 года составляет 25% от кадастровой стоимости, т.е. 145.500 рублей. С нашей стороны: оформление и покрытие расходов на оформление сделки купли-продажи и аренды на покупателя, содействие в оформлении документов по выкупу земельного участка в собственность покупателя и в подключении газа. Торг уместен. Возможен обмен на новую двухкомнатную квартиру в г.Октябрьский.