Продам торговое помещение, 700 м²

Адрес: ул. Пaрхoменко, 202/1 (въезд в гоpод, «Зaтонскoе кoльцо»)

Ключeвые xapaктeристики:

Общaя плoщaдь зданий: 700 м?

- Автоcepвиc / пpоизвoдcтвeннoе пoмещeниe: 214,9 м? (гoтовoe pешение для СTО, шиномонтaжа, автомaстеpcкой)

- Toргово-офиcнoе помeщeниe: 484,7 м? (1 этaж – мaгазин, 2 этаж – офис или cклад)

Земельный участок:1 001 м? – возможность расширения, размещения дополнительных услуг, парковки

Локация: оживленная трасса с высоким автомобильным трафиком – естественная реклама и постоянный поток клиентов

Отличная видимость с дороги + удобная парковка (внутри территории и вдоль дороги)

Идеальное решение для бизнеса в автомобильной сфере:

1. Автосервисный комплекс

- СТО широкого профиля (ремонт, диагностика, ТО)

- Шиномонтаж и балансировка

- Автомойка (ручная или самообслуживание)

- Магазин автозапчастей и аксессуаров (1 этаж) + офис (2 этаж)

2. Автоуслуги / торговый хаб

- Магазин автохимии и тюнинга

- СТО + кафе для автолюбителей

- Продажа коммерческого транспорта (грузовые шины, диски)

- Аренда части помещений под смежные услуги (эвакуатор, страхование, автоюрист)

3. Логистический и складской центр

- Склад автозапчастей (2 этаж) + розничная точка (1 этаж)

- База для экспедиторов / перевозчиков

- Центр установки дополнительного оборудования (сигнализации, ГБО, автозвук)

Преимущества объекта:

Готовые помещения – можно запускать бизнес сразу после покупки

Большой земельный участок – возможность расширения или организации дополнительных услуг (например, открытой стоянки, зоны для продажи б/у авто)

Суперлокация – главная въездная точка в город, *тысячи машин ежедневно*

Раздельные зоны – можно вести несколько направлений бизнеса одновременно (например, шиномонтаж + магазин + офис продаж)

Идеальная инвестиция!

Этот объект – готовое бизнес-решение с высокой проходимостью и отличной инфраструктурой. Подойдет как для старта, так и для расширения существующего дела.