Продаю торговое помещение, 651.7 м²

Продается двухэтажное здание по адресу РБ с. Суккулово, ул. Центральная, д. 1 с якорными арендаторами магазин «Магнит», аптека «Апрель»

Доход от аренды составляет 180 000 рублей, при полной заполняемости 250 000

Кадастровый номер ЗУ - 02:22:090301:80
Площадь - 1381,0 кв. м
ВРИ - Для размещения объектов розничной торговли, Для размещения автосервиса совмещенного с магазином
Кадастровый номер здания - 02:22:090301:502
Площадь - 651,7 кв. м
Государственной регистрации права - Собственность


Объект представляет собой готовый арендный бизнес с устойчивым денежным потоком и долгосрочными контрактами.
Ключевыми арендаторами являются федеральная сеть «Магнит» с договором на 10 лет и аптека «Апрель» с договором на 25 лет, что гарантирует стабильность базового дохода.
Дополнительно часть площадей сдается под продовольственный магазин, а несколько помещений готовы к немедленной сдаче новым арендаторам.
Текущий ежемесячный доход от аренды составляет 180 000 рублей, а при полной загрузке всех доступных площадей достигнет 250 000 рублей. Здание имеет статус собственности и разрешенное использование для розничной торговли и автосервиса, совмещенного с магазином, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. Его расположение на центральной улице населенного пункта обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость.
Объект идеально подходит для инвестора, ищущего актив с минимальными операционными затратами и прогнозируемой доходностью, или для предпринимателя, планирующего разместить собственный бизнес с одновременным получением арендного дохода от остальных площадей.








Код пользователя: 190370
Номер в базе: 10534792