Продам торговое помещение, 639 м², Раевский, улица Космонавтов, 30

**Продается торговый центр «ТАМЕРЛАН» в селе Раевский, Республика Башкортостан!**

Это уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый арендный бизнес с высокой доходностью!!!

Торговый комплекс расположен по адресу: ул. Космонавтов, 32к1 и предлагает общую площадь в 639 квадратных метров, включая несколько этажей, что обеспечивает множество возможностей для размещения арендаторов и разнообразных коммерческих объектов.

На первом этаже действуют популярные арендаторы, такие как Чебуречная, ПивМастер и Wildberries, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую проходимость.

На цокольном этаже находится «Красное Белое», делающий этот комплекс еще более привлекательным для покупателей. Возможности для дополнительного дохода - второй этаж площадью 228 м? в настоящее время свободен и готов к аренде, что обеспечит увеличение месячного арендного платы на 70,000-100,000 рублей.

Торговый центр находится в отличном состоянии и имеет все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, отопление (газ), а также канализацию. На территории имеется наземная парковка, что также является важным преимуществом для клиентов и арендаторов. Участок земли площадью 15 соток находится в собственности, что добавляет дополнительную ценность вашему инвестиционному предложению.

Кроме магазина (рядом) - 15 соток земли, свободного назначения, где вы сможете реализовать свои идеи , как шиномонтаж, мойка авто , склад, рынок и т.д, на ваше усмотрение. Входит стоимость торгового центра.

НДС включен в налогообложение, что делает сделку более привлекательной для бизнеса.

Не упустите возможность стать владельцем успешного торгового центра «ТАМЕРЛАН» в селе Раевский это ваш шанс обеспечить стабильный доход на долгие годы!

Свяжитесь с нами для организации просмотра и более подробной информации.