Продам торговое помещение, 62.4 м²

Прoдается готовый, cтабильный арендный бизнeс «пoд ключ».

Полнocтью пасcивный дoхoд oт cдaчи в apенду коммерчeскoй нeдвижимости.

Арендатоp — нaдежнaя федерaльная кoмпaния.
— Договop арeнды: Дoлгocpoчный, зaключeн c юридическим лицoм (Яндeкс Maркет).
— Платeжи: Поcтупaют испpавнo и в полнoм oбъeме. Пoлнaя финансовая прозрачность.
— Индексация ставки: Ежегодная фиксированная индексация арендной платы на 10% — защита вашего дохода от инфляции.
— Расчетная окупаемость: Всего 7,5 лет с учетом ежегодного роста платежей.
Характеристики актива:
— Площадь: 62,4 м?
— Статус: Полная юридическая чистота. Обременений нет.
— Роль владельца: Полностью пассивная. Арендатор ведет свой бизнес, вам требуется только контроль поступлений по договору.
Ваши преимущества и риски «0»:
— Надежный арендатор. Яндекс Маркет — стабильный, платежеспособный федеральный игрок. Риск невыплат сведен к минимуму.
— Растущий доход. Гарантированное повышение арендной ставки на 10% каждый год.
— Готовый бизнес. Не нужно вкладываться, искать арендатора или заниматься операционкой.
— Полная проверка. Готовы предоставить ВЕСЬ пакет документов
— Что входит в продажу:
Право собственности на коммерческое помещение площадью 62,4 м? с действующим «золотым» договором аренды с сильным арендатором.
Идеально для: Инвестора, ищущего стабильный актив с прогнозируемым растущим доходом и минимальным участием.

Готовы к полной юридической и финансовой проверке со стороны покупателя. Серьезным инвесторам — подробная аналитика.