Продажа торгового помещения, 52.1 м², Нефтекамск, улица Ленина, 1б

Пpодам кoммepческое здание pаcполoжeнноe в жилoм кваpталe кoмфopт-клaсса, в густoнаcеленном раи?оне с paзвитои? инфpаcтруктуpои?. Этo идeальноe мecто для oткpытия бизнeсa, oриeнтиpoванногo нa жителеи? кваpтала и близлeжaщиx теpритоpии?. Пoмeщениe нaходится на красной линии, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителеи?.

Характеристики здания:

- Площадь здания: 52,1 м? (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).

- Площадь земли: 115 м2 (земля в собственности)

- Высота потолков: 2,6 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.

- Отделка: чистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, подведенные коммуникации).

- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет, система безопасности.

- Вход: отдельныи? вход с улицы, что удобно для посетителеи? и обеспечивает автономность бизнеса.

Преимущества локации:

- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.

- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.

- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.

- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.

- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.

Возможности использования:

- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированнои? продукции.

- Кафе, кофеи?ня или пекарня.

- Салон красоты, барбершоп или косметологическии? кабинет.

- Фитнес-зал или студия и?оги.

- Аптека или медицинскии? центр.

- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).

Перспективы:

Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокои? востребованности услуг в новом жилом квартале. Раи?он активно развивается, что гарантирует стабильныи? поток клиентов и рост прибыли.

Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!