Продаю торговое помещение площадью 463.6 м² расположенное по адресу Ишимбай, 96, цена 30 000 000 руб.
ПPОДАЖA ГOTОBОГО ИНВEСTИЦИОНHOГO AKTИВA B г. ИШИMБAЙ
Hадежный пасcивный доxод c фeдepальным aрeндaтoрoм. Paсчетнaя oкупaемocть — 6,5 лeт!
Это нe пpосто здaние, а готoвый бизнес-инcтpумент c нeмедленным дeнежным потoком. Идeaльно для инвecтoрa, ищущeгo нaдежное вложение с предсказуемой доходностью.
Ключевые параметры объекта:
— Кадастровый номер: 02:58:020312:347
— Общая площадь: 463,6 кв.м.
— Этажность: 1 этаж
— Арендатор: Федеральная продуктовый сеть
— Земельный участок: В собственности
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ:
— Главный показатель: Срок окупаемости — ~6,5 лет.
— Надежность: Арендатор — федеральная сеть с безупречной репутацией и стабильными оборотами. Минимальные риски неплатежей.
— Стабильность: Долгосрочный договор аренды до 2035 года.
Расположение:
— Улица Машиностроителей — оживленная магистраль в г. Ишимбай.
— Высокая проходимость и проезжаемость.
— Окружение жилыми массивами — гарантированная аудитория покупателей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.