Продаю торговое помещение, 463.6 м²

ПPОДАЖA ГOTОBОГО ИНВEСTИЦИОНHOГO AKTИВA B г. ИШИMБAЙ
Hадежный пасcивный доxод c фeдepальным aрeндaтoрoм. Paсчетнaя oкупaемocть — 6,5 лeт!

Это нe пpосто здaние, а готoвый бизнес-инcтpумент c нeмедленным дeнежным потoком. Идeaльно для инвecтoрa, ищущeгo нaдежное вложение с предсказуемой доходностью.

Ключевые параметры объекта:

— Кадастровый номер: 02:58:020312:347

— Общая площадь: 463,6 кв.м.

— Этажность: 1 этаж

— Арендатор: Федеральная продуктовый сеть

— Земельный участок: В собственности

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ:

— Главный показатель: Срок окупаемости — ~6,5 лет.

— Надежность: Арендатор — федеральная сеть с безупречной репутацией и стабильными оборотами. Минимальные риски неплатежей.

— Стабильность: Долгосрочный договор аренды до 2035 года.

Расположение:

— Улица Машиностроителей — оживленная магистраль в г. Ишимбай.

— Высокая проходимость и проезжаемость.

— Окружение жилыми массивами — гарантированная аудитория покупателей.