Продается торговое помещение, 442 м², Уфа, проспект Октября, 180

Прeдлaгается к пpодаже помещение по ул. Проспект Октября 180, плoщaдью 442кв. В 100 м остановка Гдк. Здание находится в жилом доме. В 2023г. Проделан частичный ремонт, а именно:
- инженерные коммуникации;
- вентеляция;
- крыша (ранее не производился ремонт более 15 лет);
От собственника гарантия на 2 года на все ремонтные работы кровли.
Причины продажи-погашение займов и развитие IT-проекта Oppen.
Https: //oppen. Ru/.
Отдельный вход, так же имеется пожарно-эвакуационный выход.
Есть парковочные места возле здания. Планировка позволяет развернуть любое направление: магазин, фитнесс и другие
Если выйдем на сделку до конца 2023г., то будет предоставлена дополнительная скидка.
Собственником помещения является юридическое лицо с 1м учредителем (доля 100%). Возможна продажа юридического лица путем смены учредителя, либо готовы переоформить с юридического лица на физическое лицо и совершить сделку между физическими лицами.
Сейчас помещение сдано в аренду по сниженной ставке 400руб. За квадратный метр в месяц. Договор аренды предусматривает индексацию на 10%.
Не упустите возможность стать обладателем шикарного помещения и получать пассивный доход.

Продается ТП площадью 442 кв.м. Республика Башкортостан, цена 70 000 руб.