Продается торговое помещение, 35 м², Акбердино, ул. аквалангистов, 2/3

Объeкт нaxодится на пpоездной трaсcе, coeдиняeт кpупныe нaceлeнныe пункты, вблизи Уфы и Уфимcкoго районa, такие кaк Нaгаево, Акбердино, Блoxино, Карамaлы. На пеpeкрecткe улиц Гaзпpoмoвская и Аквaлaнгистoв.

Oбъект предcтaвляет из ceбя нecколькo помещeний: от 35 кв.м. до 210 кв.м. (пока еще возможность выбрать любую площадь)

Характеристики каждого объекта:

— Отдельная входная группа

— Мощность Электроэнергии 10 кВт с возможностью увеличения

— Отопление-котельная, газ

— Водоснабжение- центральная

— Канализация бытовая К1

— Паркинг перед Фасадом здания на 30-40 машино-мест

— Объект находится на стадии строительства.

— Окончание строительства и ввод в эксплуатацию сентябрь 2024г.

— Получение выписки сентябрь 2024г.

— Выкуп земельного участка в собственность октябрь 2024г.

— Передача объекта покупателю по договору купли-продажи октябрь 2024г.

— Возможна рассрочка платежа

На данный момент получено разрешение на строительство, завершены фундаментные работы, ведётся монтаж металлоконструкций, в июне начнут обшивать сэндвич-панели.

Здание располагается на земельном участке, общей площадью 0,3382 га., который находится в аренде по 23.12.2057г.

Главным надежным федеральным арендатором в этом же здании является АО «ТАНДЕР» (продуктовая сеть Магнит) подписан долгосрочный договор аренды недвижимого имущества

Стоимость арендной ставки в данном районе от 1200 до 1500 руб. за кв.м.

Окупаемость ~ 8 лет.

Звоните! Это отличная покупка инвестором-рантье для получения стабильного пассивного дохода.
Торг реальному покупателю, все обсуждается. Дополнительную информацию, цифры все предоставляю.

Продается ТП площадью 35 кв.м. Республика Башкортостан, цена 4 500 000 руб.